公摊面积实际上便是公共平摊总建筑面积，就是指由整幢楼的产权人相互全部的整幢楼公共一部分的总建筑面积。包含：电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、变电器室、机器设备间、公共性过厅、走廊、别墅地下室等。
公摊面积越小，住宅的具体总面积pg模拟器越大。可是，公共场所的室内空间就会小一点、窄一点了。假如房子的公摊面积越大，住宅小区的总体配套设施就会看起来十分有级别，可是，购买房子的资产就会提升很多。
1、国家在公摊面积上沒有确立的要求务必操纵在哪个区段范畴内，一般双层居所楼，在沒有地底机器设备用地、沒有最底层铺面、最底层空架的状况下，公摊系数在10%-15%中间。
4、不可多得的高层住宅和花园洋房，楼盘总面积公摊则操纵在20%上下，具备双电梯轿厢、地下停车场，而门头总宽、公共性过道等总面积也严格按照相关标准开展区划。
