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惊艳!开园入山户户见水的“宋风叠墅”

时间:2024-06-23 21:43:04 作者:小编 点击:

  近日,国家统计局发布今年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变化情况。3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京新房销售价格同比、环比均上涨。

  价格上涨的背后,是消费者逐渐恢复的信心。有业内人士认为,今年二季度或将成为自去年下半年以来购房意愿最强的季度,“若政策端持续发力,购房者置业信心有望延续修复态势,预计二季度成交环比一季度将有小幅增长。”

  当春风吹进楼市,唯有高品质才能在市场中取得先手棋。在望京,中建智地以产品力赢得客户,“生态别墅区”已经趋于成熟。自去年12月到今年3月份,中建宸园持续包揽朝阳区高端项目网签销冠。

  作为中建智地宸系迭新力作,中建宸园已成为近两年来北京市场现象级文化标杆作品。去年11月5日,中建宸园首映开盘,当日热销近33亿元。仅2个月全年销售额突破46亿元。

  外观上,继承宋代美学文化,中建宸园的叠拼产品极具东方之美,结构舒朗端庄雅致,屋顶提取宋代建筑精髓的呈古代建筑“九脊殿”之态。在建筑细节方面,叠拼局部打造宋式直棂窗,提炼窗系统构造及比例,以现代方式呈现,将“美”的艺术渗透进格栅肌理,还原传统精妙设计,与屋顶结构呼应。

  外立面恢弘大气,室内户型设计亦精益求精。在首层会客厅,南向整体采用约10平方米大板玻璃,将窗外景色变成没有边框的画卷,叠加约3.9米层高,会客时间内,这样的设计以全画幅尺度将窗外景观和阳光纳入室内。约13米超大面宽的大横厅设计,客餐厅全部朝南,北向厨房面宽达约5.4米,整体进深约11米,真正做到大面宽短进深。餐客厨面积约达95平方米,为生活的“烟火气”提供更多氤氲空间。

  会客之外,亦有自己的天地。动静分离,四卧全朝南,这在住宅产品中并不常见。一层老人房面宽约3.5米,采取独立套房设计,为长者起居量身定做。来到二层,首先看到的是建筑面积约8平方米的家庭厅,家庭内部私密空间从这里出发。采用对开门设计,主人套房南向面宽达到约6米,层高约3.3米,南北通透,大面积的温暖阳光与清新空气渗透进来。步入式超大衣帽间,主卫生间超大景观窗、墙地面均为石材交付……此刻,我们不再需要寻找生活的意义,居住便是生活本身。

  此外,叠拼的地下空间被设计为私家会所层,高约6.45米的大挑空,为家人的兴趣爱好预留了更多可能性。独具匠心的夹层设计为禅意书房空间,供业主品味文玩,藏书问道。

  走出室外,中建宸园展示区整体源于“未来大区”的总体设计理念,借鉴宋代寿山艮岳皇家园林,将文人山水绘画特点与打造手法应用于园林设计之中,形成宋式园林独有情调。

  驶入展示区,古朴的高大乔木在入口山门与影壁旁交错,形成山树为盖,岩石为屏的山间林验。优秀的艺术品需要时光来打磨,石材经过若干年风雨洗礼,形成厚重的肌理感,让中建宸园更加贴近自然,营造出“万壑松风”的归家通道。沿着台阶拾阶而上,目光所及皆是山林,竹叶在风的吹奏中沙沙作响。未见瀑布,先闻清音,台阶之上才是飞流直下,以瀑布层级跌落,营造大山大水,结合天空、远山、瀑布、长廊、山松,共同形成宋式绘画中的园林山水意境。

  依山而建的归家长廊,是洗脱疲惫的巷道。用一整块重20吨的山石打造成“福地洞天”的主题景观,将古人的居住理想落地。再步行数十步即可看到里面的“豁然开朗”。通过照壁,到“园中之园,不下堂筵,坐穷泉壑”的园林景观。

  首先看到的是以尺牍形式打造的清泉流水,“归安秋元早岁共有此意”,清脆悦耳的水声给人以安静的山居意境,形成相对静谧的前院空间,以山石为对景,与照壁成呼应,从视觉到听觉,园林景观成为精致安静室内生活的前奏。

  清风明月本无价,近水远山皆有情。中建宸园共有272席,项目分为东西区,东区全部为叠拼项目,仅64户,醇享人生。打造“五感六觉”的自然居住的丰富体验,呈现宋代山水理想与空间美学。叠拼区开园入山,户户见水,园内“三坊七巷十二景”,敬呈当代贤士的山水风雅。特选古树、果木、观赏树星布,春华秋实,叠瀑溪涧,形成可居可游可采摘的宋风诗画园景。

  将中建宸园放在整体区域规划中来看,项目的热销更是有迹可循。当前,望京内部的产业集聚正在趋于饱和,产业有外溢倾向。随着中关村朝阳园和阿里巴巴北京总部园区建设进程推进,望京以北的产业集聚效应愈发明显。

  高端产业集聚的区域,也是中高收入人群聚集的片区。同时,该类型的居住需求更偏向改善型住房,这种类型的购房者对周边环境要求较高。而中建宸园周边的朝来森林公园、清河营郊野公园以及温榆河公园营造了一个安静、绿色的居住环境,其内部的园林景观更是别具一格,与高净值人群的居住理想十分契合。

  当前,市场仍在恢复期。中建智地逆市向上,实现年度签约、回款、收入、利润、净流全面达标。佳绩背后,彰显的是中建智地强大的产品力支撑,秉承着“以品质·致美好”的企业初心,持续稳健成长。

  深耕北京,中建智地的每一个城市项目,皆以品质领跑市场。作为智地首座“宸”系产品,落子顺义的中建宸庐,其诗画园林展示区以休闲度假风格,辉映诗意与大地的理想。融入水墨画中的自然景观,作为建筑立面的灵感,让景观与自然、建筑交融共生,斩获“2021伦敦杰出地产奖”、美国IDA国际设计奖、德国iF设计奖等国际奖项。

  在市场端,中建宸庐&云起项目荣膺2022年1-12月顺义新老城区改善项目套数、金额Top1。

  成立于1993年的中建智地,已经走过三十年春秋。中建智地深耕北京,三载布局十盘,涵括2个“城央塔尖豪宅”宸系产品、3个“品质舒居美宅”印系产品,备受瞩目的北京首个府系也正式入市。

  在产品打造上,中建智地从整体规划、景观打造、立面设计、户型研发到精装配置、人性化功能等,给到客户超出预期的好产品、好景观。另一方面,以商业运营导入配套和生活资源,中建智地为区域赋能焕新“好配套”——中建宸庐云起项目配建的商业鲲熙汇LOMO,将于2023年9月正式开业。

  艺痴者技必良,有恒者事必成。2023年,中建智地持续在与城市共进,走出美好发展之路,筑写人居理想。pg电子平台


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