商铺托管简单说就是你把商铺交给另外一个机构打理，他会帮你出租或买卖，这个机构如房产中介、专业的运营商等，包括日常管理、招租、承担房屋中途空置期风险等，以达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。
不少人手里会有会多余的房产，为了避免因房产耗费过多的时间和精力，如发布信息、约见客户看房、后期的管理与维护等，会将其放手出去托管。免得整天操心，收益也不见的有多好。工作繁忙的人、常期在外的离岸人士、注重生活质量的人、不善长打理出租房的人为常见的托管人群。
商铺托管是地产托管中的一种常见类型。将商铺托管出去，不仅可以避免空置、准时获得稳定的收益，还能避免承担中途退房多次招租的风险，节省大量的时间和管理成本。
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