有一种豪宅，江湖上流传着它的传说，却很少有人见到它的真面目。说到这里，你的第一反应肯定是——远洋LAVIE。亿元级以上的独栋，虽然不玩验资那样的噱头，却也极少有人能见到它的真面目。
这是一种，另外还有一种——别墅区里的洋房，尤其是高端别墅项目的。比如说西宸原著，都知道它是三环造墅，却很少有人见过它的洋房——西宸玉府；再比如东山墅的东山公馆。
其一，数量少，还未等你慕名前往，就已经销售一空。为了保证项目的高端别墅居住氛围和品质，这类别墅区里的洋房，数量都被严格控制。如西宸玉府和东山公馆，都不过百余套而已。
其二，价值优势太明显，几乎不需要刻意做推广。这类房源的价值是显而易见的，花洋房的价格，享受高端别墅的社区配套、居住环境和物业服务；如东山公馆所在的东山墅社区，社区整体容积率低至0.55，而与之相邻的纯平层社区泛海国际，二者价格差不多，后者的容积率却在1以上。此外，更重要的是，花千万左右买的洋房，却有着身家几亿、甚至几十亿的邻居；常说千金买房、万金买邻，买别墅区里的洋房，就相当于用“千金”买到了价值“数十万金”的邻居，可谓是“一本万利”。
其三，别墅区里的洋房产品，往往放在整个项目营销过程中的中后期，绝大部分都被老客户消化了。据豪sir所知，大部分的别墅区里的洋房产品，大部分都被购买该项目别墅产品的客户所消化；还有的项目，甚至将这类洋房产品当做一种“福利”，只有在项目购买了别墅产品，或者买过该房企产品的老客户，才有机会能买到这类洋房产品。
所以，想要买到别墅项目里的洋房产品，是一件困难的事情，因为等你获知消息时，往往它已经售罄；而想要买到在整个项目营销周期的前期推售的别墅区里的洋房，那就更是可遇不可求的事情。
今天，豪sir就发现了这么一个项目，推介给大家。这个项目就是——阳光城·檀悦，它有三大价值，让豪sir觉得值得与大家分享。
第一，它是一个高端低密别墅项目，里面有少量的洋房产品，而且这些洋房产品在整个项目启动时即开始推售。
别墅区里的洋房产品，大都放在项目整个营销周期的中后期出售。原因很简单，在项目的中后期，整个项目的知名度、形象和价格都已经成熟，此时推出的洋房产品，溢价更高。
而阳光城·檀悦区别于以往市场的常规操作，在项目启动时期即推售洋房产品，这套出“牌”顺序不难看出开发商的务实精神，一来是要以低总价产品打开销售市场，二来也为购房者留出了可观的溢价空间，是绝对的“少数派”，也是难得的机会。
第二，它位处北五环、中央别墅区，区域价值性、市场稀缺性与产品宜居性齐备。
中央别墅区，自不用提，是北京历史最悠久、配套最齐全、国际化氛围最浓郁的别墅区，没有之一。区域内有完善的交通路网，通达机场和市中心；有最知名的国际学校、高端购物场所、顶级休闲社交、权威三甲医疗、优越自然环境等配套资源。
而阳光城·檀悦就地处北五环，位于中央别墅区最核心、最成熟的后沙峪板块。项目西侧是政府打造的“北京新生态绿肺”——温榆河生态走廊。面积约3000公顷，大小相当于3个奥森公园；北侧的罗马湖公园，是一个300多亩的天然水域，又被誉为中央别墅区的“小后海”，傍湖而生了很多主题餐厅、酒吧、咖啡厅等情调极佳的餐饮场所……
随着路网的完善、区域内的配套资源进一步的完善，中央别墅区已经成为北京最适宜居住的高端居住区之一，且与城市核心区的连接更紧密，成为理想的高端别墅需求的第一居所选择地。
项目业态由洋房、叠拼、联排组成，即将入市的洋房可谓是真正稀缺的产品类型，总体不足100套。
整个项目为新亚洲风格，建筑立面中部采用楔形石材干挂，很好地提升了建筑质感。建筑立面中轴对称，极富仪式感的同时，也体现了中式风格的庄严与现代建筑的简约。社区平面则呈“三街五巷”布局，三街为全开放式区域，以确保业主日常活动空间的开阔性。五巷为半开放式空间，且每个空间都有不同的主题与时令花卉树种搭配而成，体现不同的寓意和景致。
首推的洋房全数为一梯两户的三居改善型产品，南北通透的格局，搭配大面宽玻璃窗，使整个空间通透性极佳。更值得一提的是，洋房楼栋的南侧即是后期别墅产品，放眼望去，绿荫成簇，视野零遮挡。
第三，它是阳光城进军北京以来，在中央别墅区的标杆之作，价值更在价格之上。
檀悦项目是阳光城进京后的立志在中央别墅区打造的标杆作品。一般而言，一个企业进入一个新城市，对于“标杆”项目，尤其是高端项目，都是万分重视，赢利或在其次，树立品牌形象与标杆是当务之急。在这种想法下，房企往往宁愿放弃部分利润，也要将项目做到更好。
而阳光城选择在北京的的中央别墅区后沙峪板块打造一个标杆，就可知其决心。要知道，中央别墅区已经是北京市场公认的高端别墅区，其土地供应也是绝对稀缺；同样的，在一个成熟的高端别墅区做项目，有着区域内诸多优秀项目珠玉在前，本身也是一大挑战，要在这个区域打造标杆，本身也是一件值得业内和市场期待的“大事件”。
阳光城集团作为中国房地产开发企业500强TOP20的企业，品牌实力自然毋庸置疑，此次倾尽全力在北京打造的首个高端标杆作品，又将如何惊艳北京楼市，豪sir等着一睹真容。麻将胡了最新官方版下载
