pg模拟器保利45街坊项目正式定名为保利外滩序，主推100-260平方米的洋房和别墅产品，预计11月开盘。项目位于杨浦区黄浦江畔，周边教育和医疗资源丰富，地段优势明显。预计洋房价格约12.8万/平方米，别墅约18万/平方米。
保利在杨浦滨江的两大项目终于定名啦！其中，45街坊正式命名为保利外滩序，预计会推出8层的低密度洋房和2层的花园别墅。洋房面积在100至135平方米之间，别墅则在205平方米左右，得房率接近80%，容积率仅1.2。而另一个项目88街坊则是8层的纯低密度洋房，面积在105至131平方米之间。
保利外滩序的地理位置也很棒，仅离黄浦江500米，周边有丰富的教育和医疗资源。距离18号线米，交通方便。项目的洋房和别墅户型设计都很考究，预计洋房的价格在12.8万元/平方米左右，别墅在18万元/平方米以上。
保利外滩序的推出无疑为杨浦滨江区域增添了新的亮点。项目不仅位置优越，交通便利，周边的教育和医疗资源也非常丰富，适合家庭居住。作为低密度的住宅项目，保利外滩序的容积率仅为1.2，这意味着住户将享受更多的公共空间和更高的居住品质。再加上保利品牌的背书和项目本身的高品质建设，相信会吸引不少购房者的关注。
从市场表现来看，杨浦区的新房供应量虽然不多，但价格却在稳步上涨，特别是一些风貌别墅，价格都已经突破20万+/平方米，和静安、黄浦等区域不相上下。保利外滩序的洋房和别墅产品，无疑为消费者提供了更多的选择。对于有意购房的人来说，提前了解项目详情并做好准备，是非常有必要的。
总的来说，保利外滩序无论是在地段、配套还是产品设计上都具备了很强的竞争力。期待它在市场上的表现，或许会成为杨浦滨江区域的新标杆项目。同时，也提醒购房者保持理性，根据自身需求和经济实力做出最合适的选择。
