13万+江景准现房「苏河湾1号」样板间已开放！预计8月中下旬认购！试问，时下2000、3000万级哪个新盘更值得期待？
苏河湾1号占位CAZ+苏河湾咖位地段，脚下蕴藏市心难得的城市更新势能，还是市场难得的准现房，同时合生创展的进驻，对产品力、物业服务均进行了全面升级，地段&产品都值得期待。
首先，市心已经16、17万/㎡，如今地价上限放开，内中环徐汇滨江新宅地有望冲到17万+/㎡，杨浦内环都即将迈上13、14万/㎡时代。
那内环13万+/㎡，总价2000、3000万级买鼎流区域，基本只剩苏河湾了，甚至今年可能就是13万+/㎡买苏河湾的最后一年！
苏河湾1号房价13万+江景准现房「苏河湾1号」售楼处样板间开放！售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）
麻将胡了最新官方版下载
如今的高端市场，多少也有点千篇一律，但苏河湾1号很特殊，走出了自己独立赛道，至少有三点，让我觉得它有独家的竞争力
✔超强兑现力！项目在销售阶段仍在不断焕新产品力、服务，这在高端市场也屈指可数！
✔江景房！苏河湾真正能看到三件套+黄浦江的房子很少很少，稀缺性拉满。因此苏河湾1号的价值不是苏河湾与江景的简单相加，而是乘积。
肉眼可见的品质，过滤了不确定性，甚至某一层的景观视野、某一个户型格局，都能一目了然，这比你买期房，完全靠销售说辞和沙盘来脑补要靠谱多了，相当于给购房者吃下了一颗定心丸。
同时，项目要比市面新房早交付近2年，那就省下了2年不菲的过渡期资金，或者你拿到房后可立马出租，租金抵扣房贷。那附近能租多少钱？我们拿中粮天悦壹号相似面积来参考一下：
特别是公区，此次至少有三大升级，得益于准现房，合生创展产品力的升维马上就能看到。
事实上，我一直秉持一个观点：公区、景观的锻造会成为以后普通住宅与高端住宅之间的分水岭。
因为不像装修，你不满意可以增配，公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。
合生创展深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配高净值人群的居住格调。
苏河湾1号房价13万+江景准现房「苏河湾1号」售楼处样板间开放！售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）
另外，近来不少开发商卷车库，以至于有购房者说：“一个项目舍不舍得用料，看车库就行！”
当驱车回家时，缓慢的车速间，周围空间将呈现出一种流动的光感艺术，极具视觉冲击，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感。
项目拥有城心难得的大面积园林景观，这一次也对美学进行升级。月光庭叠水潺潺，乔木掩映，层次感突出，营造出则繁华、入则静谧的度假式生活。
苏河湾1号房价13万+江景准现房「苏河湾1号」售楼处样板间开放！售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）
除了硬性的公区，项目在软性服务上也做到极致。提供超越普通住宅的高端豪宅缦合物业服务。业主将享受到：
项目更充分考虑当代高净值业主需求，定制增值服务，包括每年1次纪念日策划服务；每年10天宠物托管寄养服务；儿童校车点接送服务；每年1次户内大理石结晶、木地板保养、空气治理、家庭收纳师上门、每季度入户深度清洁服务等；更有名医推荐，车辆代检等等。
（免责声明：增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）这种无边际的物业服务，是站在国际视野之上，为每一家住户、每一位个体提供独树一帜的生活私享。
事实上，纵观整个静安、苏河畔，乃至你把虹口、杨浦也囊括进来，能同时拥揽黄浦江+三件套的真没几家（大部分都有遮挡）。
关键观景角度简直太绝了，陆家嘴最壮丽的一面+黄浦江S湾完整展现在你面前，即使一线滨江豪宅都未必能有如此绝美视角。
从价值来讲，项目瞰江房源的预期肯定也是“另一个赛道”的，毕竟繁华可以复制，但黄浦江位置是固定的，江景不可替代
近期陆家嘴、世博瞰江楼层价格都要卖到20万+/㎡，依旧被高净值人群一扫而光，也足以印证瞰江项目的稀缺和价值。
值得一提，从售楼处到园林到样板间，整体看房过程中，小胖君被浓郁的艺术氛围包裹，逼格满满。比如，已开放的售楼处，
，意大利Baxter的莫奈花园、德国Frank Moll的抽象艺术画、弗恩特斯的油画《时间简史》……皆以真迹从容示人。
小编认为审美与艺术，这项能力放在10年前可能是超前的，但放在不远的将来，将成为刚需。因为购房者年轻化，且品味在上升，以后面对同质化产品，
，提前洞察到了这一趋势，通过艺术升华，让产品更具生命力，同时让项目在未来竞争中占据先手。苏河湾1号房价13万+江景准现房「苏河湾1号」售楼处样板间开放！
前不久，静安区发布信息：苏河湾功能区目前已集聚了阿斯利康全球研发中国中心、淡水河谷、花王、恩智浦等23家跨国公司地区总部。
，增速超过了南京西路功能区。静安区称：苏河湾功能区，正成为上海一个新的“聚宝盆”。
对于一个板块的真正价值，二手房市场的感受往往是更灵敏的。大家可以去翻链家，苏河湾功能区的标杆住宅基本都在20万/㎡以上，次一级、房龄较老的品质改善房基本都在约14万/㎡以上。而纵观整个静安近2年的成交排行，苏河湾的豪宅成交量&价，都已经超过了静安寺、南京西路，成为了静安新一代的领军者。
项目距离苏州河直线米，饭后散步这个距离正好，一路上有不仅有大悦城、万象天地等商业，更点缀着没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术机构，整个街区充满浓郁人文艺术氛围。
你可以很从容地骑着自行车享受苏河湾核心区域的滨水生活，也可以很方便去外白渡桥、外滩去欣赏城市夜景。
别人一个月才能享受一次的国际前沿生活，是苏河湾1号业主每天下楼后的日常。
苏河湾1号是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。
说通俗点，以后在苏河湾1号逛街，随处穿插着风貌里弄商业街。单纯的商业集聚，很容易复制，但商业+文化底蕴，价值就一下子升华了。
每每说起新天地、衡复风貌区，高格调、精致街区、艺术感、生活方式等词汇都会挂在嘴边。
苏河湾1号房价13万+江景准现房「苏河湾1号」售楼处样板间开放！售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）
超高层户型普遍被人诟病，比如户型不规整、没有阳台、南北不通、功能性欠佳等等。
，同级项目同面积段才做2.5房，苏河湾1号户型功能性更好，而且你能看到，户型较为方正、利用率高。④：户型为建面约136-537㎡，
（配备热水炉）。厨房配置德国旭勒橱柜，德国美诺Miele厨电，德国铂浪高Blanco水槽，瑞士弗兰卡龙头。卫生间包括吉博力同层排水，德国唯宝卫浴，德国高仪龙头等。
篇幅有限，不多说了苏河湾1号房价13万+江景准现房「苏河湾1号」售楼处样板间开放！
